Caesars Palace Times Square dient officieel bod van $ 5.4 miljard in voor casino in New York
SL Green, Caesars Entertainment, Roc Nation en Live Nation hebben nu officieel het officiële bod van £ 5.4 miljard ingediend voor Caesars Palace Times Square (CPTS). Daarmee is het officiële startsein gegeven voor een bod om 's werelds beste gaming-, entertainment- en hotellocatie te vestigen in het hart van het iconische entertainmentdistrict van Times Square.
Met 992 hotelkamers, ruim 150,000 vierkante meter aan speelruimte, Caesars Sportsbook in The 40/40 Club en de luxe Qua Baths & Spa, zal het project naar verwachting in de eerste 23.2 jaar meer dan $ 10 miljard aan bruto-inkomsten uit gaming genereren. Daarbovenop komen nog $ 7 miljard aan directe belastinginkomsten in de eerste 10 jaar en $ 26.7 miljard aan lokale economische activiteit in de eerste 10 jaar.
Het is een van de acht projecten die officieel zijn ingediend bij de staatsfunctionarissen vóór de deadline van vrijdag. De andere projecten zijn Metropolitan Park, MGM Empire City, Resorts World New York City, The Coney, The Avenir, Bally's Bronx en Freedom Plaza.
Caesars' voorstel zou een bestaand kantoorgebouw aan 1515 Broadway omvormen tot een vijfsterrenhotel met 992 kamers, restaurants met lokale en internationale culinaire innovaties, een wellnessresort, gaming van wereldklasse en de populairste nachtclubs en entertainment, samengesteld door Roc Nation. CPTS is ontworpen om een transformerende overvraag naar hotelkamers, restaurants, winkels en entertainment in de buurt te creëren en zal een economisch halo-effect creëren voor honderden bestaande etablissementen in aangrenzende gemeenschappen, wat meer dan $ 26 miljard aan nieuwe investeringen zal genereren. Door een bestaand gebouw, dat gemakkelijk bereikbaar is met meer vormen van openbaar vervoer dan welke andere bieder dan ook, adaptief te hergebruiken, hanteert CPTS een aanpak die zowel de meest duurzame als de snelst op de markt te brengen is.
"De inzending van vandaag is het resultaat van jaren hard werken, partnerschap en vertrouwen in de toekomst van New York City", aldus Brett Herschenfeld, Executive Vice President van SL Green Realty en projectleider. "Caesars Palace Times Square is het enige voorstel dat snel kan worden uitgevoerd, goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en duurzaam is, en tegelijkertijd de economische impact voor New Yorkers maximaliseert. En belangrijker nog, het is het enige voorstel dat is ontworpen op de New Yorkse manier: waarbij investeringen en samenwerking in de gemeenschap prioriteit krijgen boven concurrentie in het hart van New York City. We zijn er trots op samen met Caesars, Roc Nation en Live Nation een entertainment- en gamingbestemming van wereldklasse te creëren die Times Square versterkt en alle New Yorkers bedient."
“Caesars Palace Times Square bouwt voort op een lange geschiedenis van het bouwen van bestemmingen van wereldklasse die het toerisme stimuleren, banen creëren en blijvende waarde leveren aan de gemeenschappen die we bedienen”, aldus Thomas R. Reeg, CEO van Caesars Entertainment: "New Yorkers hebben de kans om iets werkelijk buitengewoons te doen, midden in het meest iconische entertainmentdistrict ter wereld. Dit voorstel combineert een ongeëvenaarde locatie, ongeëvenaarde toegang en een ongeëvenaard team om een project te realiseren dat New York waardig is."
"Caesars Palace Times Square draait om meer dan alleen gamen – het gaat om investeren in de ziel van New York City", aldus Desiree Perez, CEO van Roc Nation. "Dit onverslaanbare project brengt nieuwe energie in het hart van Manhattan en vergroot tegelijkertijd de kansen voor lokale bedrijven, kunstenaars en inwoners. Roc Nation is er trots op deel uit te maken van een team dat iets bouwt dat zo inclusief is en zo nauw verbonden met de mensen en onze gemeenschap in New York."
De coalitie die het bod steunt, bestaat nu uit meer dan 200 organisaties en bedrijven, waaronder lokale restaurants, hotels, bewoners, vakbonden en Broadway-belanghebbenden die baat hebben bij – in plaats van te concurreren met – dit spannende nieuwe project. De voordelen zijn onder andere:
Caesars Palace Times Square investeert $ 250 miljoen rechtstreeks in gemeenschapsprojecten. Dit omvat een transformatief plan ter waarde van $ 81 miljoen voor de openbare veiligheid in de omliggende wijk, ontworpen door voormalig NYPD-commissaris Bill Bratton. Het omvat ook $ 15 miljoen voor een nieuw burgerrechtenmuseum onder leiding van de Civil Rights Foundation, de oprichting van de Manhattan Plaza Capital Trust en $ 5 miljoen ter ondersteuning van de ontwikkeling van het Callen-Lorde Center for Excellence in Sexual Health.
Er wordt verwacht dat er jaarlijks meer dan 835,000 extra Broadway-tickets worden verkocht dankzij de toegenomen vraag door het project, wat een jaarlijkse omzet van $ 124 miljoen oplevert. Daarnaast kunnen Broadway-medewerkers enorm profiteren van directe investeringen door de gemeenschap, waaronder een investering van $ 32 miljoen in kinderopvang, studieschuldhulp, studieschuldhulp en huursubsidie voor Broadway-medewerkers, en $ 20 miljoen voor de aankoop van Broadway-tickets voor gezinnen in achterstandswijken.
Caesars Palace Times Square is het nieuwe gokplan dat het snelst op de markt kwam. Naar verwachting zal het transformerende economische voordelen opleveren voor de stad en staat New York, met meer dan 7 miljard dollar aan directe belasting- en tariefinkomsten en een lokale economische impact van 26.7 miljard dollar alleen al in de eerste tien jaar.
Het project zal rechtstreeks meer dan 3,000 banen in de bouw en 3,800 vaste CPTS-banen ondersteunen, waarvan de overgrote meerderheid vakbondsleden zijn en door New Yorkers worden ingevuld. Deze vaste banen in de horeca hebben een gemiddeld salaris van ongeveer $ 120,000 per jaar, inclusief fooien en de uitgebreide arbeidsvoorwaarden van Caesars.
CPTS creëert een vraag op lange termijn die veel groter is dan het eigen aanbod: gasten zullen naar verwachting een extra vraag genereren naar meer dan 13 miljoen maaltijden per jaar in lokale restaurants, meer dan 2,400 hotelkamers per nacht in omliggende hotels en meer dan $ 880 miljoen aan extra jaarlijkse aankopen in de detailhandel. Via het Caesars Rewards-programma hebben meer dan 165 lokale bedrijven zich al aangesloten om beloningspunten te accepteren, zodat het project de bestaande economie van Times Square versterkt in plaats van ermee te concurreren.
Door gebruik te maken van Cadre's ongeëvenaarde platform om diverse particuliere beleggers met alle inkomensniveaus te bereiken, zal CPTS, in samenwerking met dominee Al Sharpton, lokale huishoudens in New York kansen bieden vanaf slechts $ 500. Vastgoedinvesteringen waren voorheen onbereikbaar voor New Yorkers met een laag inkomen, die onvoldoende toegang hadden tot kansen van deze omvang.
CPTS is een project van New Yorkers met diepe wortels in de stad – onder leiding van SL Green, Manhattans grootste kantoorverhuurder; Caesars Entertainment, dat een succesvol sportsbook exploiteert en aanzienlijke belastinginkomsten genereert in New York; Roc Nation, de wereldwijde entertainmentgigant opgericht in New York door Jay-Z; en Live Nation, 's werelds toonaangevende live-entertainmentbedrijf met een jarenlange aanwezigheid op Times Square via bestaande locaties. Het project is meer dan alleen een speculatieve onderneming van buitenstaanders – het is een naadloze aanvulling op de economische en culturele motor van onze staat die lokale bedrijven een boost geeft, het karakter van de buurt eert, diversiteit bevordert en de toekomst van Times Square voor alle New Yorkers versterkt.
Caesars brengt zijn baanbrekende en gerenommeerde programma's om probleemgokken tegen te gaan naar CPTS. De programma's zijn gebaseerd op de filosofie dat elke gast om de juiste reden van zijn of haar spelervaring geniet: gewoon voor de lol. Caesars blijft de standaard zetten voor verantwoord spelen in de branche. CPTS gaat nog een stap verder door zich te committeren aan het niet toestaan van gokactiviteiten op de begane grond, noch zullen er tafels of spelapparaten zichtbaar zijn vanaf de straat.
"Als we het over dit project hebben, SL Green en Caesars die hier op Times Square een casino bouwen, dan is dat gewoonweg slim", aldus Mike Hellstrom, vice-president en regiomanager Oost van LIUNA/Mason Tenders/Local 79. "Het is de beste kans die New York kan maken om een casinovergunning te verlenen en goed te keuren: hier op Times Square."
"Ik ben er trots op Caesars Palace Times Square te steunen, omdat ik begrijp hoe het New Yorkers in de hele stad ten goede komt en kansen creëert voor al onze gemeenschappen", aldus parlementslid Jordan Wright. Mijn kiezers worden elke dag wakker met een betaalbaarheidscrisis die hen dreigt te verdrijven uit de stad die ze al generaties lang hun thuis noemen. Dit project zal die crisis frontaal aanpakken – het is een reddingslijn voor de arbeidersklasse in New York, die duizenden goedbetaalde vakbondsbanen zal opleveren en nieuwe inkomsten en economische stabiliteit op de lange termijn zal opleveren voor werkende mensen – niet alleen in Midtown, maar in elke wijk.
"Voor de grootste lokale muzikantenvakbond ter wereld en anderen is de keuze duidelijk: het wordt Caesars Palace Times Square", aldus Harvey Mars, vicevoorzitter van Local 802 AFM. "Er is geen Times Square zonder een bloeiende Broadway, en dit project zal niet alleen broodnodige banen creëren voor onze leden, maar ook belangrijke voordelen opleveren zoals hulp bij studieschulden, huursubsidie en kinderopvang – waardoor artiesten kunnen overleven en floreren in New York City. Het team achter het project heeft zich ertoe verbonden een echte partner te worden voor iedereen in de live-entertainmentwereld wanneer ze een goklicentie bemachtigen, waaronder Broadway-theatereigenaren, producers, toneelknechten, liefdadigheidsinstellingen en de miljoenen die naar Times Square komen om van onze shows te genieten. Daarom zijn we er trots op ja te zeggen tegen Caesars Palace Times Square."
SL Green heeft duidelijk gemaakt dat ze goede buren en samenwerkingspartners willen zijn. Ze hebben aanzienlijke inspanningen geleverd om het ecosysteem waarin ze zich begeven echt te begrijpen, zodat ze een positieve bijdrage kunnen leveren aan een beter Times Square en een beter Broadway – beter voor New Yorkers, beter voor bezoekers en beter voor de acteurs en toneelmeesters van Equity die van Broadway de topbestemming maken die het is. – Actors' Equity Association
"De dag dat Caesars Palace Times Square groen licht krijgt, is de dag dat we duizenden lokale, goedbetaalde banen creëren", aldus Dajaire Blunt, lid van LIUNA. "Dit project is een unieke kans om een van de meest iconische wijken ter wereld nieuw leven in te blazen. De hardwerkende vakbondsarbeiders in de bouw steunen Caesars Palace Times Square en wij zijn klaar om aan de slag te gaan."
"Arbeiders zijn de bekwame handen en de trotse harten die New York City hebben opgebouwd en we zijn enthousiast over Caesars Palace Times Square", aldus Noel Holliday, lid van LIUNA. "De mensen achter Caesars Palace Times Square hebben ons oprecht respect getoond – met hun inzet voor lokale werving, leerlingprogramma's en vakbondsarbeid van begin tot eind. We staan klaar om dit project te steunen en die inzet te ondersteunen met echt werk."
"Caesars Palace Times Square vertegenwoordigt meer dan alleen een project – het is een investering in de werkende mensen die New York draaiende houden", aldus John Santos, secretaris-penningmeester van 32BJ SEIU. "Door duizenden goedbetaalde vakbondsbanen te creëren in de handel en dienstverlening, biedt dit project echte carrières, echte voordelen en echt respect voor de arbeiders. SL Green, Caesars Entertainment en Roc Nation zitten vanaf dag één aan tafel met vakbonden, en hun inzet voor lokale werving en vakbondsbanen is precies wat New York City nodig heeft."
"Als restauranthouder en eigenaar van een klein bedrijf ben ik er trots op Caesars Palace Times Square te steunen, omdat ik weet dat het restaurants in onze stad ten goede zal komen en onze branche en gemeenschappen zal helpen bloeien", aldus Beatrice Ajaero, oprichter en eigenaar van Nneji. "Dit project zal meer klanten naar restaurants in de stad trekken en met het toonaangevende Caesars-beloningsprogramma maken ze het voor ons allemaal gemakkelijk om elkaar te steunen. Dit project is een win-winsituatie en ik ben blij dat het gemeenschappen van Times Square tot Astoria en daarbuiten zal ondersteunen."
"Times Square is altijd succesvol geweest wanneer alle partners samenwerken ten behoeve van iedereen", aldus Matt Goldman, directeur van The Town Hall, een historische non-profitlocatie op Times Square. "Dit project brengt meer publiek, meer steun en meer investeringen naar de bestaande locaties die deze buurt kenmerken. We steunen Caesars poging om de motor van de economie en cultuur van New York City nog sterker en levendiger te maken van harte."
"Als geboren en getogen in Harlem, eigenaar van een klein bedrijf en emeritus-president van de NYC Hospitality Alliance, ben ik er trots op Caesars Palace Times Square te steunen", aldus Melba Wilson, oprichter van Melba's Restaurants. "Als New Yorker in hart en nieren heb ik met eigen ogen gezien wat onze stad de afgelopen jaren heeft doorstaan, en ik geloof dat Caesars Palace Times Square de stad zal helpen energie te geven en te revitaliseren voor de toekomst. Dit project zal nieuw toerisme en economische activiteit stimuleren voor restaurants in de vijf stadsdelen. Dankzij de ongeëvenaarde toegang tot het openbaar vervoer kunnen bezoekers die naar Caesars Palace Times Square gaan, gemakkelijk hun weg vinden door de vijf stadsdelen om te dineren in een van de meer dan 20,000 restaurants in de stad – net zoals de vakbondsleden die het bouwen en er werken na een dag werken gemakkelijk naar huis kunnen gaan."
"Namens Wyndham Hotels & Resorts en onze meer dan 40 hotels in New York City zijn we er trots op het bod op Caesars Palace Times Square te steunen", aldus Maire Griffin, Senior Vice President Global Communications bij Wyndham Hotels & Resorts. "Als mede-New Yorker is één ding duidelijk: Times Square is het epicentrum van entertainment in New York City, een wereldwijde trekpleister die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt, en van alle voorgestelde casinolocaties is Times Square het meest geschikt als gevestigd toeristisch centrum. De franchisenemers van Wyndham kijken ernaar uit om ons warme Wyndham-welkom te delen met alle nieuwe bezoekers die deze faciliteit zal aantrekken, en we zijn er meer dan klaar voor om deze gasten te verwelkomen en ervoor te zorgen dat ze alles kunnen ervaren wat Times Square te bieden heeft."
"De horeca in New York City wordt aangestuurd door hardwerkende obers, koks, barmannen, afwassers en anderen die deze stad door de moeilijkste tijden heen hebben geholpen. Caesars Palace Times Square is de beloning die ze verdienen en ze waren er trots op om hier vandaag te zijn", aldus Andrew Rigie, directeur van de NYC Hospitality Alliance. "Het zal nieuwe klanten, nieuwe energie en, belangrijker nog, nieuwe banen brengen naar het hart van onze horeca. En door de krachtige samenwerkingsmogelijkheden met Caesars Rewards naar New Yorkse restaurants en bars te brengen, zullen onze lokale bedrijven direct profiteren van dit transformatieve project."
"Bij de New York State Latino Restaurant Association zijn we er trots op Caesars Palace Times Square te steunen", aldus Sandra Jaquez van de New York State Latino Restaurant Association. "Onze missie is om restaurants van minderheden en immigranten te versterken en te versterken door middel van partnerschappen die herstel en groei op de lange termijn stimuleren, en wij zien dit project als een partner die precies dat zal doen. Caesars Palace Times Square zal nieuwe bezoekersaantallen, toerisme en economische vitaliteit brengen naar de bedrijven die deze stad laten floreren."
"Callen-Lorde is er trots op Caesars Palace Times Square te steunen, omdat we geloven in de toewijding van het gebouw, niet alleen aan de LGBTQ+-gemeenschap, maar aan gemeenschappen in heel New York", aldus Donnie Roberts, Executive Vice President voor Ontwikkeling en Communicatie bij Callen-Lorde.. De investering van $ 5 miljoen van dit project helpt ons bij de bouw van een nieuw Callen-Lorde Centrum voor Excellentie in Seksuele Gezondheid in Hell's Kitchen, waarmee we de toegang tot essentiële diensten zoals snelle soa- en hiv-testen en PrEP kunnen uitbreiden. We zijn klaar om ja te zeggen tegen Caesars Palace Times Square en meteen aan de slag te gaan om cultureel competente, meelevende zorg te bieden aan nog meer New Yorkers.
