De New York Gaming Facility Location Board geeft groen licht voor de drie winnende casino's in New York voor licentieoverwegingen
Bally's Bronx, Hard Rock Metropolitan Park en Resorts World NYC gaan allemaal vooruit
Na een grondig onderzoek heeft de New York Gaming Facility Location Board besloten dat het toekennen van drie vergunningen het beste aansluit bij de economische, fiscale en maatschappelijke doelstellingen van de staat op de lange termijn.
De Raad beveelt aan dat Bally's Corporation, Queens Future, Hard Rock Metropolitan Park en Genting New York, Resorts World New York City door de Commissie worden overwogen voor een vergunning voor een commercieel casino.
De New York Gaming Facility Location Board verklaarde: "De aanvragers die zijn geselecteerd om bij de Commissie een vergunning voor een gokfaciliteit aan te vragen, hebben een belangrijke taak. Gedurende dit proces wordt van hen verwacht dat ze zich met de grootste integriteit gedragen en hun verplichtingen aan de gemeenschap nakomen en verantwoording afleggen aan de staat, haar inwoners en belastingbetalers. De Commissie is al begonnen met de vergunningsbeoordeling en is voornemens snel over te gaan tot het verlenen van vergunningen, zodat de bouw kan beginnen, banen kunnen worden gecreëerd en inkomsten kunnen worden gegenereerd. De Raad feliciteert de succesvolle aanvragers en wenst hen veel succes in de vergunningsprocedure van de Commissie en met hun voorgestelde ontwikkelingen op het gebied van gokfaciliteiten."
De gokmarkt in het zuiden van de staat is een van de sterkste van het land, gezien de dichte bevolking, de hoge inkomens en het toerisme. De grote lokale bevolking die binnen twee uur rijden van de voorgestelde casino's woont, zal naar verwachting langdurige bezoekers aantrekken, aangevuld met binnenlands en internationaal toerisme. Elk voorstel is gepositioneerd om te concurreren om premium gokklanten door middel van merksterkte, voorzieningen en het ontwerp van de faciliteiten.
De adviseurs van de Board voorspellen dat de totale casinomarkt in het zuiden van de staat – bestaande uit deze drie casino's – in 2033, het jaar van verwachte marktstabilisatie, een bruto-gokomzet van ongeveer $ 5.5 miljard zou kunnen bereiken. De aanvragers hebben verschillende marktomzetprognoses ingediend op basis van hun interne analyses, waaruit aanzienlijke verschillen in hun geschatte marktomvang en -bijdragen blijken. Deze prognoses varieerden van zeer conservatief tot zeer optimistisch. De prognose van de adviseurs van de Board valt tussen de schattingen die de aanvragers in hun respectievelijke aanvullende documenten met de datum van de aangifte hebben verstrekt.
“De prognose van de totale markt Bally's Bronx ingediend lag ver onder de prognose van de adviseurs, Hard Rock Metropolitan ParkDe prognose van k voor de totale markt kwam nauw overeen met de projectie, terwijl de verwachte omzet van Resorts World New York City de schatting van de consultants aanzienlijk overtrof, voornamelijk als gevolg van aannames met betrekking tot toerisme en luxe spelen.
De adviseurs van de Raad hanteerden een over het algemeen voorzichtige benadering, wat tot uiting kwam in hun prognoses. Dit conservatieve perspectief was bedoeld om een verantwoorde begroting en inkomstenprognoses op lange termijn door de staat te garanderen. Belangrijk is dat de prognoses zowel robuuste inkomsten als een consistente jaar-op-jaar groei laten zien nadat de markt zich stabiliseert. Dit toont aan dat de onderbediende vraag naar gaming in de regio Downstate het aanbod ruimschoots kan absorberen.
Uitgaande van de vergunningverlening tegen de door elke aanvrager voorgestelde belastingtarieven en de stabiliteit van het bestaande speelhallandschap,4 wordt verwacht dat de extra inkomsten uit kansspelbelasting tegen 2036 ongeveer $ 1 miljard per jaar zullen bedragen, wat neerkomt op ongeveer $ 7 miljard aan extra belastinginkomsten tussen 2027 en 2036, plus $ 1.5 miljard aan licentiekosten. Als de Board twee aanvragers voor een commerciële casinovergunning zou selecteren in plaats van drie, voorspellen de consultants van de Board dat de staat tussen 2027 en 2036 $ 1.1 miljard tot $ 3.7 miljard minder extra inkomsten uit kansspelbelasting zou ontvangen. Bovendien zou het niet toekennen van alle drie de vergunningen resulteren in $ 500 miljoen minder licentie-inkomsten.
Het voegde eraan toe: "Bally's Bronx zal naar verwachting klanten uit de regio Upstate en Tri-State bedienen binnen twee uur rijden van de voorgestelde faciliteit en zal een andere ervaring bieden dan de faciliteiten van de andere aanvragers, gezien de integratie van de gokfaciliteit en de golfbaan. Die differentiatie, gecombineerd met de kracht van de New Yorkse markt, overtuigde de Raad ervan dat het voorstel van Bally's een sterke aanvulling vormde op de andere voorgestelde faciliteiten en aanzienlijke belastinginkomsten zou opleveren voor de staat New York en de stad. De ambitieuze doelstellingen van Bally's met betrekking tot het aannemen van lokale inwoners, het inkopen van producten en diensten van lokale handelaren in de Bronx en het aannemen en ontwikkelen van een divers personeelsbestand, gecombineerd met de inzet van Bally's om de verkeers- en transportinfrastructuur te verbeteren, evenals Ferry Point Park; de inzet voor een Community Benefit Fund; en de inspanningen om de faciliteit duurzaam en energie- en waterefficiënt te maken, waren allemaal belangrijke factoren in de beslissing van de Raad om Bally's aan te bevelen voor een vergunning voor een commercieel casino door de Commissie."
Met betrekking tot Hard Rock Metropilitan Park legde het uit: "HRMP heeft een ambitieuze entertainmentbestemming voorgesteld die belooft duizenden goedbetaalde bouw- en vaste banen naar Queens te brengen. Het heeft zich ertoe verbonden samen te werken met de gemeenschap van Queens om lokale bewoners te werven en op te leiden om de meeste van die banen te vervullen. Het project zal een gebied dat al rijk is aan entertainmentmogelijkheden transformeren tot een meer samenhangende en toegankelijke bestemming voor mensen die sportevenementen willen bijwonen, willen genieten van lokale eet- en drinkgelegenheden, willen vertoeven in een uitnodigend buitenpark, evenementen willen bijwonen of willen gokken in het casino. Het project biedt ook werkgelegenheid en toegang tot voorzieningen van wereldklasse aan de bewoners van de woningen die al in de buurt zijn gebouwd en gepland. De geplande inspanningen van HRMP om lokale bewoners aan te nemen, producten en diensten in te kopen bij lokale handelaren in Queens en een divers personeelsbestand te ontwikkelen, terwijl prioriteit wordt gegeven aan het aannemen van werklozen of mensen met een laag inkomen, waren allemaal belangrijk voor de beslissing van de raad.
De aanzienlijke investeringen van HRMP in het verbeteren van de infrastructuur en voorzieningen voor verkeer en openbaar vervoer, het veiliger maken van het gebied voor voetgangers en fietsers, het bieden van een grote en uitnodigende multifunctionele buitenruimte, het bijdragen aan lokale sociale voorzieningen en een fonds voor gemeenschapsimpact, en de inzet van HRMP om de faciliteit duurzaam, veerkrachtig en energie- en waterefficiënt te maken, waren ook belangrijke factoren in de beslissing van de raad om HRMP aan te bevelen voor een vergunning voor een commercieel casino door de commissie. Ten slotte waren de enorme kapitaalinvesteringen van HRMP, de ervaring met het bouwen en exploiteren van gerenommeerde faciliteiten, de verwachte inkomsten en de belastingbetalingen aan de staat en de stad doorslaggevende factoren voor onze aanbeveling.
De investering van 3.3 miljard dollar van Resorts World zal de huidige videoloterijterminal omvormen tot een volledig casino en het project uitbreiden met een nieuw Crockford's-hotel, extra parkeerfaciliteiten en een multifunctionele arena.
De raad van bestuur zei: "De raad was teleurgesteld dat slechts één procent van de investering naar verwachting ten goede komt aan bedrijven in Queens – dat extreem lage percentage zou verbeterd moeten worden. De raad maakt zich zorgen dat het financieringsplan van het project sterk afhankelijk is van toekomstige operationele kasstroom en toekomstige schuldfinanciering om een aanzienlijk deel van de ontwikkelingskosten te financieren. Resorts World heeft momenteel $ 925 miljoen aan toegezegde schuldfinanciering, afhankelijk van de uitgifte van een casinovergunning, om de licentiekosten en de initiële kapitaaluitgaven te financieren, maar is van plan extra schulden aan te gaan en te vertrouwen op toekomstige operationele kasstroom om het project te voltooien."
Resorts World benut verschillende voordelen die het biedt dankzij de bestaande videoloterij. Het kan zijn faciliteit snel ombouwen tot een casino en zo al in 2026 belastinginkomsten genereren voor de deelstaatregeringen en lokale overheden, ten minste drie jaar voordat de andere aanvragers hun activiteiten kunnen beginnen. Deze snelheid van marktintroductie en het feit dat Resorts World het hoogste belastingtarief van de aanvragers bood, waren doorslaggevend voor de beslissing van de raad om Resorts World aan de Commissie voor te dragen voor een vergunning. De raad maakt zich zorgen dat de aanvrager heeft aangegeven te willen streven naar een verlaging van het belastingtarief naar dat van andere aanvragers. De integriteit van het biedingsproces vereist dat de bieder zich aan zijn bod houdt, en de raad dringt er bij de Commissie en gekozen functionarissen op deelstaat- en lokaal niveau op aan zich te verzetten tegen elke terugtrekking op het belastingtarief in het bod, waarop de raad zich beroept en die ongetwijfeld een factor was in de beslissing van de Community Advisory Committee om de aanvraag goed te keuren.
De Raad heeft de toezeggingen van de aanvrager om kwalitatief hoogwaardige banen te creëren, een divers personeelsbestand te werven, op te leiden en te ontwikkelen, de infrastructuur voor openbaar vervoer en verkeer op de campus van het casino te verbeteren en meer openbare ruimte en parkruimte op de campus te creëren, als bevredigend beoordeeld. De Raad dringt er bij Resorts World op aan om agressiever en concreter te zijn met betrekking tot lokale werving en voordelen voor lokale bedrijven. Hoewel de snelheid waarmee het casino op de markt komt een aanzienlijk voordeel is, maakt de Raad zich zorgen dat de opening van het casino terwijl er grootschalige bouwwerkzaamheden gaande zijn, de kwaliteit van de bezoekerservaring in gevaar kan brengen en dringt er bij de Commissie op aan de licentieovereenkomst te gebruiken om een acceptabele kwaliteit te garanderen.
Carlo A. Scissura, Esq., President en CEO van het New York Building Congress, zei: "Het New York Building Congress feliciteert Bally's Bronx, Queens Future – Hard Rock Metropolitan Park en Resorts World New York City met de aanbeveling voor goedkeuring door de New York Gaming Facility Location Board. Deze casino-ontwikkelingen vertegenwoordigen grote, eenmalige investeringen in de toekomst van New York. Ze creëren duizenden goedbetaalde banen voor vakbonden, genereren miljarden aan economische activiteit en genereren nieuwe inkomstenstromen die essentiële openbare diensten in onze stad en staat zullen ondersteunen.
Elk van de winnende voorstellen toont een sterke toewijding aan het bouwen van faciliteiten van wereldklasse, het versterken van omliggende gemeenschappen en het stimuleren van economische ontwikkeling op de lange termijn. De aanbevelingen van vandaag markeren een mijlpaal die meer dan tien jaar in beslag nam, en we prijzen de staat voor haar zorgvuldige beoordeling en toewijding aan een eerlijk en transparant proces.
We zijn enthousiast om te zien dat onze leden deze transformatieve projecten tot leven brengen als ze later deze maand door de Gaming Commission worden goedgekeurd. Gefeliciteerd aan de winnende teams – we kijken ernaar uit om samen te werken aan een sterker, levendiger en welvarender New York.
