Operatornieuws

VS – Bally's gaat het casino op de Las Vegas Strip vervangen door een MLB-honkbalveld

Bally's Corporation heeft aangekondigd dat het, in samenwerking met Gaming & Leisure Properties, een bindende overeenkomst heeft bereikt met de Oakland Athletics van Major League Baseball om een ​​nieuw honkbalveld te bouwen op een deel van het huidige Tropicana Las Vegas-terrein.

Het honkbalveld zal naar verwachting jaarlijks meer dan 2.5 miljoen fans en bezoekers verwelkomen, en zal een unieke aanwinst zijn voor de Las Vegas Strip, die een reeks voordelen aan de site biedt, waaronder:

Bally's zei dat 'substantiële bezoeken aan het honkbalveld het toekomstige aanbod binnen de ontwikkeling aanzienlijk zullen verbeteren.'

Het zal aanzienlijke flexibiliteit bieden voor een reeks strategische opties voor de locatie, waaronder de mogelijkheid om zich te ontwikkelen in een gefaseerde aanpak met gedisciplineerde kapitaalinzet.

Het zal ook een enorm potentieel ontsluiten voor iconische, mondiale merken om samen te werken en een van de drukste kruispunten van het land op de markt te brengen, met meer dan zeven miljoen vertoningen per maand.

De transformerende impact op de evolutie van Bally's database zal zijn mondiale, omnichannelstrategie verder versterken. Gaming & Leisure Properties heeft ermee ingestemd om tot $175 miljoen te financieren voor bepaalde gedeelde verbeteringen binnen de toekomstige ontwikkeling in ruil voor een evenredige huurverhoging.

Bally's en Gaming & Leisure Properties zullen ongeveer negen hectare van het 35 hectare grote terrein gelegen aan Las Vegas Boulevard en Tropicana Avenue toewijzen aan de Oakland Athletics of een gerelateerde stadionautoriteit. Het nieuwe honkbalveld zal plaats bieden aan ongeveer 30,000 fans. Deze baanbrekende overeenkomst is afhankelijk van het aannemen van wetgeving voor publieke financiering en aanverwante overeenkomsten, en goedkeuring van verhuizing door Major League Baseball. Als onderdeel van de overeenkomst behoudt Bally's de mogelijkheid om de rechten op alle aspecten van deze ontwikkeling over te dragen en heeft zij materiële belangstelling ontvangen van ontwikkelingspartners.

“We zijn vereerd dat we zijn geselecteerd om samen te werken met de Oakland Athletics bij deze monumentale stap om Major League Baseball naar de geweldige stad Las Vegas te helpen brengen, en om deel uit te maken van de unieke kans om een ​​professionele honkbalclub te hebben. team gelegen op korte loopafstand van de Las Vegas Strip”, aldus Bally's president, George Papanier. “De Tropicana is al generaties lang een herkenningspunt van Las Vegas, en deze ontwikkeling zal deze iconische plek nog generaties lang versterken. We zijn vastbesloten ervoor te zorgen dat de ontwikkeling en het honkbalveld dat op deze plek wordt gebouwd een nieuw herkenningspunt zullen worden, een eerbetoon aan de iconische geschiedenis en de wereldwijde aantrekkingskracht van Las Vegas en zijn bijna 50 miljoen bezoekers per jaar.”

"We hebben ervan genoten om het leiderschap van Oakland Athletics te leren kennen via onze dialoog van de afgelopen jaren", aldus Peter Carlino, voorzitter en CEO van Gaming & Leisure Properties. “We zijn verheugd om hun opwindende visie voor een nieuw honkbalveld te helpen faciliteren door onze bijdrage van negen hectare van het Tropicana-terrein en kijken uit naar de prominente plaats die het totale project zal innemen in de skyline van Las Vegas. De interesse van Oakland Athletics in de ontwikkeling van een Major League Baseball-stadion van wereldklasse op onze locatie onderstreept de status ervan als een van de meest toplocaties op de Las Vegas Strip en zal elke toekomstige ontwikkeling van onze resterende 26 hectare verbeteren. Naarmate het project vordert, verwachten we ook dat Gaming & Leisure Properties mogelijkheden zal hebben om verder te investeren in de verschillende aspecten van het totale project, voor zover we van mening zijn dat dit een aantrekkelijk risicogecorrigeerd rendement op ons aandeelhouderskapitaal zal opleveren.”

"We zijn enthousiast over het potentieel om Major League Baseball naar deze iconische locatie te brengen", aldus Dave Kaval, president van Oakland A. "We zijn blij om samen te werken met Bally's en Gaming & Leisure Properties, en kijken ernaar uit om de plannen af ​​te ronden om de atletiek naar Zuid-Nevada te brengen."

Bally's heeft in september 2022 het gebouw en de exploitatie van Tropicana Las Vegas overgenomen van Gaming & Leisure Properties als onderdeel van een transactie van $ 148 miljoen. Als onderdeel van de transactie is Bally's een erfpachtovereenkomst voor 50 jaar aangegaan met Gaming & Leisure Properties, met de mogelijkheid om deze te verlengen tot 99 jaar bij het bereiken van belangrijke investeringsmijlpalen. Bally's is van plan de activiteiten van het Tropicana Las Vegas in de nabije toekomst voort te zetten en tegelijkertijd alle beschikbare opties te evalueren voor een bredere herontwikkeling van de rest van het terrein dat grenst aan het nieuwe honkbalveld.