Leveranciersnieuws

Duitsland – Gauselmann Group opent administratiegebouw van € 14.5 miljoen in Merkur-Allee

Gauselmann Group opende op 14.5 maart een administratiegebouw ter waarde van € 29 miljoen in de Merkur-Allee, Espelkamp.

Het gebouw is twintig meter hoog, heeft een totale vloeroppervlakte van 7,000 vierkante meter en zo’n 300 werkplekken. Daarmee is het het grootste en duurste administratiegebouw van de bedrijvengroep – en dus een bezit van superlatieven. Maar naast de enorme omvang is het vooral ook een teken van vertrouwen dat staat voor een economisch sterke toekomst, ondanks alle uitdagingen van het heden.

“Ik ben erg trots op het nieuwe pand en de uitstekende arbeidsomstandigheden die we onze medewerkers kunnen bieden”, legt directievoorzitter Paul uit Gauselman. “Zoals je vandaag kunt zien, is onze beslissing om ondanks de pandemie door te gaan met de bouw de juiste gebleken.” Twee jaar geleden, zegt hij, was het gezien de huidige omstandigheden “een grote stap” om voor de bouw te kiezen. Toch heeft de oprichter van het bedrijf altijd een positieve kijk op de toekomst gehad en met deze basishouding alle betrokkenen aangemoedigd. Naast vertegenwoordigers van de bij de bouw betrokken bedrijven waren ook diverse lokale politici aanwezig bij de openingsceremonie. Naast de leden van de Bondsdag Achim Post (SPD) en Oliver Vogt (CDU) waren ook de leden van het Staatsparlement Bianca Winkelmann (CDU), Ernst-Wilhelm Rahe (SPD) en Daniela Beihl (FDP) aanwezig. Ook de burgemeester van Espelkamp, ​​Henning Vieker, was aanwezig.

Als technisch manager vastgoed gaf Lars Reichel een kort overzicht van de bijzondere kenmerken van het 42 meter lange en 42 meter brede gebouw. In het centrum strekt zich een binnenplaats van circa 13 bij 13 meter uit van de begane grond tot en met de vierde verdieping, waardoor een gemoedelijke sfeer ontstaat met grote raampuien die als bron van natuurlijk licht dienen. De milieuvriendelijke groene daken maken het concept compleet.

Een bijzonder hoogtepunt is het interieurontwerp met toekomstgerichte werkomgevingen in een bijzonder medewerkersvriendelijke sfeer: in het hele gebouw zijn bijvoorbeeld nauwelijks klassieke kantoorruimtes te vinden. Het interieurontwerp werd geleid door de manier waarop het werk zich doorgaans steeds flexibeler, flexibeler en projectgerichter ontwikkelde. Dit hangt samen met een toegenomen behoefte aan communicatie tussen de medewerkers – en scheidingsmuren vormen daarbij vaak een belemmering. Toch biedt de ruimte nog steeds de mogelijkheid om zich terug te trekken in speciale cabines voor vergaderingen of om geconcentreerd te werken.

Ook op energiegebied is het gebouw state-of-the-art: om ervoor te zorgen dat er zo min mogelijk energie wordt verbruikt, zijn er zeer efficiënte warmtepompen geïnstalleerd, waarvan de meeste worden aangedreven door de 30 kW fotovoltaïsche installatie op het dak. Dankzij de warmteterugwinningssystemen hoeft er zo min mogelijk energie naar het gebouw te worden gevoerd. Enkel in tijden van piekbelasting mag er nog fossiele brandstof gebruikt worden. Om duurzaamheidsredenen is de kamertemperatuur ook gekoppeld aan het al dan niet aanwezig zijn van medewerkers in de ruimtes. Als kantoren bijvoorbeeld 's ochtends of 's avonds niet bezet zijn, wordt de kamertemperatuur automatisch verlaagd.

Frank Kögel, directeur van hoofdaannemer Kögel-Bau, bedankte Paul Gauselman voor het vertrouwen dat in zijn bedrijf werd gesteld, en zei dat het in de geest van partnerschap was geweest dat ze hadden gezocht naar manieren om verder te gaan en dat ze altijd constructieve oplossingen hadden gevonden. Bij de nieuwbouw waren in totaal 43 aannemers betrokken, waarbij het merendeel van de werkzaamheden werd uitgevoerd door 33 regionale bedrijven. In de ongeveer anderhalf jaar bouwwerkzaamheden is 3,200 kuub beton, 400 ton staal, 20 kilometer buizen en 200 kilometer kabel gebruikt. Nadat in juni 2020 met de bouw was begonnen, was het gebouw al in januari 2022 gereed voor ingebruikname. Inmiddels hebben zo’n 250 medewerkers er hun werkplek.