Operatornieuws
Een omzetstijging van 5.8 procent stuwt Gaming en Leisure Properties naar recordniveaus
By Phil - 26 april 2024
Gaming and Leisure Properties behaalde in het eerste kwartaal recordresultaten op basis van belangrijke financiële maatstaven, met een omzetstijging van 5.8 procent jaar-op-jaar tot $376 miljoen, een weerspiegeling van de stabiele portefeuille van huurders van kansspelexploitanten in combinatie met onze liquiditeits- en kapitaalmarktdiscipline.
Peter Carlino, Chairman en Chief Executive Officer van GLPI, merkte op: “Met onze opportunistische benadering van portfolio-uitbreiding, de bewezen veerkracht op lange termijn van de inkomstenstromen van onze huurders en comfortabele huurdekkingsratio’s in onze portefeuille, verwachten we dat we onze resultaten kunnen blijven leveren. sterke kapitaalrendementen en rendementen voor onze aandeelhouders. In overeenstemming met onze focus op samenwerking met de beste kansspelexploitanten van het land en strikte naleving van het risicobeheerbeleid, hebben we onze voetafdruk en portefeuille in het eerste kwartaal verder uitgebreid door de overname van de vastgoedactiva van Tioga Downs Casino Resort in Nichols, NY van American Racen en entertainment, LLC. Tioga Downs is een kwalitatief hoogstaand, onlangs uitgebreid bezit met aanzienlijke geografische bescherming tegen concurrentie. Gelijktijdig met de overname sloten GLPI en American Racing een triple-net leaseovereenkomst voor een initiële termijn van 30 jaar. De initiële jaarlijkse huur voor het nieuwe huurcontract vertegenwoordigt een kapitalisatiepercentage van 8.3% en de huurdekkingsratio zal naar verwachting ruim 2.3x bedragen. Tioga Downs diversifieert onze portefeuille verder en breidt deze uit naar 62 eigendommen in 19 staten met acht huurders. Net als bij onze andere huurderrelaties kijken we uit naar een langdurige samenwerking met American Racing en blijven onze initiatieven om onze portefeuille verder uit te breiden actief in de huidige omgeving, omdat onze reputatie als favoriete gaming-verhuurder wordt versterkt, wat onze diepe, lange termijn weerspiegelt. - termijnkennis van de sector.
“In 2023 hebben we ruim $1.1 miljard aan transacties afgerond, waaronder meer dan $760 miljoen aan traditionele vastgoedaankopen en $337.5 miljoen aan leningfinancieringsverplichtingen. De totale transactiewaarde in 2023 weerspiegelt – ondanks een nog steeds uitdagend marktklimaat – onze creativiteit bij het bedenken van alomvattende financieringsoplossingen voor onze huurderspartners. Onze portefeuilleaanvullingen in 2023 en onlangs voltooide transacties, gecombineerd met contractuele huurescalatoren en een sterke balans, vormden de weg vrij voor aanhoudende financiële groei in de rest van 2024 en daarna. Onze gedisciplineerde benadering van kapitaalinvesteringen, gecombineerd met onze focus op stabiele en veerkrachtige regionale gamingmarkten, ondersteunt ons vertrouwen dat het bedrijf goed gepositioneerd is om ons contante dividend verder te laten groeien en de aandeelhouderswaarde op lange termijn te stimuleren.”
GLPI's primaire activiteit bestaat uit het verwerven, financieren en bezitten van onroerend goed dat zal worden verhuurd aan kansspelexploitanten in triple-net lease-overeenkomsten. Op 31 maart 2024 bestond de portefeuille van GLPI uit belangen in 62 kansspel- en aanverwante faciliteiten, waaronder het onroerend goed geassocieerd met 34 kansspel- en aanverwante faciliteiten beheerd door PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen en Amerikaans racen.
